37 VIVIENDAS SOCIALES EN LA PARCELA D3-B.TORREPACHECO. MURCIA

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Como punto de partida entendemos que la propuesta, debido a su situación dentro del Plan Parcial, debía servir de pauta a la creación de ciudad, generando por sí misma un referente en el conjunto de la zona de actuación.
Con todas estas pautas y las directrices del planeamiento vigente, proponemos dos bloques similares que por un lado se cierran en planta baja creando un zócalo perimetral que protege a las viviendas, y por otro abierto en el resto de las plantas, que permitirá crear un espacio interior permeable, facilitando la ventilación y el soleamiento gracias a la orientación y a la disposición de los volúmenes.
El alto número de viviendas permitido exige reducir al máximo los espacios comunes y aprovechar lo con viviendas del mayor tamaño posible. Éstas se organizan a través de una espina o núcleo central, donde alojamos las estancias húmedas, parte de las comunicaciones verticales y los huecos de instalaciones y ventilación. Las viviendas jardín de planta baja se elevan respecto a la cota de la calle consiguiendo privatizar el interior de las estancias vivideras y convertir el jardín en prolongación del salón-estar, a la vez que dar privacidad y aislar de ruidos y vistas a los espacios interiores.
Climáticamente las fachadas se orientan norte –sur, permitiendo captar la mayor cantidad de soleamiento en otoño e invierno, y estar protegidas del sol en verano gracias a las marquesinas en los huecos, reduciendo al mínimo el empleo de sistemas mecánicos de climatización.
 





Nombre de la obra: 37 VIVIENDAS SOCIALES EN LA PARCELA D3-B.TORREPACHECO. MURCIA. ESPAÑA
37 SOCIAL DWELLINGS ON THE LOT D3-B. TORREPACHECO. MURCIA. SPAIN

Nombre del Estudio: GARCIA RODRÍGUEZ ALCOBA OFICINA DE ARQUITECTURA

Fecha de Terminación: MARZO 2009
MARCH 2009

Localización: PARCELA D3-B P.P.8. TORREPACHECO. MURCIA

Cliente: BIGECO
PROMOTIONS INMOBILIARIS BIGECO

Superficie total: 4.437,80 M2

Presupuesto: 1.892.776,91 EUROS

Empresa Constructora: FERROVIAL

Arquitectos: JAVIER RGUEZ. ALCOBA – CARLOS RGUEZ. ALCOBA – ELIO GARCIA GARCIA

Arquitectos Proyecto: JAVIER RGUEZ. ALCOBA – CARLOS RGUEZ. ALCOBA – ELIO GARCIA GARCIA

Dirección de Obra: ELIO GARCÍA – JAVIER RGUEZ. ALCOBA – CARLOS RGUEZ. ALCOBA

Colaboradores:

Consultores: CEIDER ESTRUCTURAS

Aparejador: JOSE MARIA SOLER DIAZ

Estructuras: CEIDER ESTRUCTURAS

Instalaciones: GARCIA RODRIGUEZ ALCOBA O.A.

Otros Consultores: GARCIA RODRIGUEZ ALCOBA O.A.