37 VIVIENDAS SOCIALES EN LA PARCELA D3-B.TORREPACHECO. MURCIA

Como punto de partida entendemos que la propuesta, debido a su situación dentro del Plan Parcial, debía servir de pauta a la creación de ciudad, generando por sí misma un referente en el conjunto de la zona de actuación.
Con todas estas pautas y las directrices del planeamiento vigente, proponemos dos bloques similares que por un lado se cierran en planta baja creando un zócalo perimetral que protege a las viviendas, y por otro abierto en el resto de las plantas, que permitirá crear un espacio interior permeable, facilitando la ventilación y el soleamiento gracias a la orientación y a la disposición de los volúmenes.
El alto número de viviendas permitido exige reducir al máximo los espacios comunes y aprovechar lo con viviendas del mayor tamaño posible. Éstas se organizan a través de una espina o núcleo central, donde alojamos las estancias húmedas, parte de las comunicaciones verticales y los huecos de instalaciones y ventilación. Las viviendas jardín de planta baja se elevan respecto a la cota de la calle consiguiendo privatizar el interior de las estancias vivideras y convertir el jardín en prolongación del salón-estar, a la vez que dar privacidad y aislar de ruidos y vistas a los espacios interiores.
Climáticamente las fachadas se orientan norte –sur, permitiendo captar la mayor cantidad de soleamiento en otoño e invierno, y estar protegidas del sol en verano gracias a las marquesinas en los huecos, reduciendo al mínimo el empleo de sistemas mecánicos de climatización. 

Nombre de la obra: 37 VIVIENDAS SOCIALES EN LA PARCELA D3-B.TORREPACHECO. MURCIA. ESPAÑA
37 SOCIAL DWELLINGS ON THE LOT D3-B. TORREPACHECO. MURCIA. SPAIN

Otros Consultores: GARCIA RODRIGUEZ ALCOBA O.A.